Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Bremen St. Magnus

Das Objekt

Nicht für WG-Nutzung geeignet.

1.Lage: Sehr beliebte, zentrale Lage in Bremen-St. Magnus, Auf dem Stahlhorn; Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den ÖPNV, Kindergärten und Schulen in fußläufig gut erreichbarer Entfernung;

2.Objekt: Großzügige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses;

3.Aufteilung: Flur, gr. Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Wanne/WC auf insgesamt ca. 84 m² Wohnfl.;

4.Ausstattung: Ölzentralheizung; Warmwasserbereitung über el. Durchlauferhitzer; Holzfenster mit Isolierverglasung, Eiche-Parkettboden, Kabel-TV, sep. Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum, Gartennutzung;

5.Mietbeginn: beziehbar ab 01.09.2026 oder nach Vereinbarung;

6.Miete: 800,-- € zzgl. 350,-- € Nebenkosten = 1150,-- € monatlich inkl. Heizung, Wasser, Abfall, Steuern, Vers., etc..

7.Mietsicherheit: 3 Grundmieten ohne NK (2.400,-- €) vor Schlüsselübergabe zahlbar an den Vermieter. 8. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein regelmäßiges Einkommen mit guter Bonität.

Ausstattung

• Balkon
• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Bad: Dusche
• Boden: Parkett