Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Fleischhauer Immobilien
Niklas Fleischhauer
Altmannstraße 35, 28209 Bremen
Telefon: 0421 22 39 093
E-Mail: info@fleischhauer-bremen.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die Voraussetzungen des § 38 BDSG nicht vorliegen. Für alle Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter den vorstehenden Kontaktdaten.

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Vercel Inc. (440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA) gehostet; die Auslieferung erfolgt über den Standort Frankfurt am Main. Beim Aufruf der Seite werden folgende Daten in Server-Logfiles verarbeitet: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Meldung über den Abruferfolg, Browsertyp und -version sowie Betriebssystem.

Diese Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern und ihren Betrieb abzusichern. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in einem sicheren und stabilen Betrieb. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Soweit Daten in die USA übermittelt werden, stützt sich dies auf den Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission zum EU-U.S. Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO); ergänzend gelten die EU-Standardvertragsklauseln.

3. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden ausschließlich von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es besteht keine Verbindung zu Servern Dritter, und es werden keine Daten an Anbieter von Schriftarten übertragen.

4. Kartendarstellung (OpenStreetMap)

Auf der Kontaktseite ist eine Karte von OpenStreetMap eingebunden (OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich). Beim Aufruf der Seite wird eine Verbindung zu Servern von OpenStreetMap hergestellt und Ihre IP-Adresse übermittelt, damit die Kartenkacheln geladen werden können. Cookies werden dabei nicht gesetzt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Darstellung des Standorts und der Anfahrt). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation unter osmfoundation.org.

5. Kontaktformular, E-Mail und Telefon

Über das Kontaktformular werden folgende Angaben verarbeitet: Anrede, Vorname, Nachname und E-Mail-Adresse als Pflichtangaben, freiwillig zusätzlich Telefonnummer, Anliegen und Nachrichtentext. Übermittelt werden außerdem Zeitpunkt der Absendung und IP-Adresse, um Missbrauch des Formulars abzuwehren.

Die Angabe der Pflichtfelder ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne sie können wir Ihre Anfrage jedoch nicht beantworten; andere Nachteile entstehen Ihnen nicht. Sie erreichen uns jederzeit ebenso telefonisch oder per E-Mail.

Die Nachricht wird über einen technischen Dienstleister als E-Mail an unser Postfach zugestellt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Ihre Angaben werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen – in der Regel spätestens sechs Monate nach dem letzten Schriftwechsel. Führt Ihre Anfrage zu einem Vertrag, gelten die handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen von bis zu zehn Jahren.

6. Reichweitenmessung und Ladezeiten

Wir setzen auf dieser Website Vercel Web Analytics und Vercel Speed Insights ein. Anbieter ist Vercel Inc. (440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA), zugleich der Betreiber unseres Hostings. Mit Web Analytics erfassen wir, welche Seiten wie häufig aufgerufen werden; mit Speed Insights messen wir, wie schnell sich die Seiten in Ihrem Browser aufbauen. Zweck ist die bedarfsgerechte Gestaltung und die technische Verbesserung dieser Website.

Beide Dienste arbeiten ohne Cookies. Es werden keine Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder aus ihm ausgelesen. Eine seiten- oder geräteübergreifende Wiedererkennung findet nicht statt, und es wird kein Nutzerprofil gebildet.

Bei Web Analytics werden verarbeitet: Zeitpunkt des Aufrufs, aufgerufene Adresse und Routenmuster, verweisende Seite, gefilterte Abrufparameter, ungefähre geografische Herkunft (Land, Region und Ort), Gerätetyp sowie Betriebssystem und Browser jeweils mit Versionsangabe. Ihre IP-Adresse wird dabei nicht gespeichert. Aus der eingehenden Anfrage wird eine Prüfsumme gebildet, die ausschließlich dazu dient, mehrere Aufrufe innerhalb von 24 Stunden als einen Besuch zu zählen; sie wird nach 24 Stunden verworfen.

Bei Speed Insights werden verarbeitet: aufgerufene Adresse und Routenmuster, Netzwerkgeschwindigkeit, Browser, Gerätetyp, Betriebssystem, das Herkunftsland als Länderkennzeichen sowie technische Messwerte zur Ladegeschwindigkeit (Core Web Vitals) einschließlich der Angabe, welches Element der Seite den jeweiligen Messwert verursacht hat.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt darin, die Nutzung dieser Website in anonymisierter Form auszuwerten und ihre Ladezeiten zu verbessern. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO; für die Übermittlung in die USA gilt das unter Ziffer 2 Gesagte. Sie können dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen – die Einzelheiten finden Sie unter Ziffer 9.

7. Cookies

Diese Website setzt keine Cookies – weder zu technischen noch zu Analyse- oder Marketingzwecken. Auch die unter Ziffer 6 beschriebene Reichweitenmessung kommt ohne Cookies und ohne Speicherung auf Ihrem Endgerät aus. Sollten künftig einwilligungspflichtige Dienste eingesetzt werden, erfolgt dies ausschließlich nach Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

8. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (insbesondere handels- und steuerrechtliche Fristen von bis zu zehn Jahren) dies vorschreiben.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf:

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

10. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist unter anderem: Die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit der Freien Hansestadt Bremen, Arndtstraße 1, 27570 Bremerhaven.

11. Datensicherheit

Diese Website nutzt eine TLS-Verschlüsselung (HTTPS), um die Übertragung Ihrer Daten zu schützen. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am Schloss-Symbol in der Adressleiste Ihres Browsers.

12. Stand und Änderungen

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand August 2026. Ändern sich die auf dieser Website eingesetzten Verfahren oder die rechtlichen Vorgaben, passen wir sie an. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf dieser Seite abrufbar.